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田园综合体与农业妄想

 一、 效劳 内容

田园综合体与农业妄想 ——立项申报.筹谋.妄想 .营销.土地相关建议

立项

 项目可行性研讨 陈诉

筹谋

 总体定位/产品 筹谋及看法包装/剩余 形式 咨询 /产品 晋级

妄想

 总体妄想 /看法性总体妄想 /控制性详细妄想 /修建 性详细妄想 /城乡统筹妄想

营销

 品牌营销筹谋/运动营销筹谋及执行/渠道营销筹谋

土地相关建议

 土地流转方式建议/拆迁安排 方案建议/新乡村 树立 方案建议/政府文件解读

 

二、 效劳 下风

 

下风 一:严重 效果 简朴 化锁定项目焦点价值,以实战的方案化戒严 重 的项目效果 。

下风 二:订制准确 处置 方案使项目在经济、社会、生态效益三方面逐一 提升。

下风 三:全程照料式指点 处置 从农业园项目从立项最先 到项目建成为止所面临的种种效果 。


三、 效劳 维护

 




田园综合体项目什么时间 可以申报?怎样 申报?需求 哪些条件?

克日 ,我国各省份展开 乡村 综合性刷新 试点实验 、田园综合体试点,空虚 将农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、旅馆 、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合 体和城乡复合体勾搭 运作,以此同时新的申报项目也最先 了,那2018年田园综合体项目什么时间 最先 申报呢?怎样 申报?需求 哪些条件?

1、申报时间

① 国度 级田园综合体申报时间 是6月尾 前。

② 省级田园综合体申报时间 凭证 各省财务 厅文件执行。

2、资金扶持额度

① 国度 级田园综合体:每年6000-8000万,一连 三年,好比河北迁西县花香果巷项目,第一批8000万资金已经到位。

② 省级田园综合体:3000-6000万,凭证 各省详细 情形 ,好比江苏省2017年田园综合体树立 试点资金各3500万元,其中:专项转移支付 资金划分为3500万元、400万元。(有的中央 最高津贴 从1.5亿-2个亿)

3、申报局限

① 国度 级田园综合体申报局限 :财务 部农业司(国务院乡村 综改办)、国度 农发办。

② 省级田园综合体申报局限 :财务 厅农发办。

4、申报认定流程

总体妄想 →市、省初选→报农发办→实地评价 →竞争争辩 →项目公示→项目评议→批复立项


5、申报条件

无论国度 级照旧省级田园综合体必需 切合七个条件才干 准予立项征求 :

(1)成效 定位准确 :围绕有基础 、有下风 、有特征 、有规模、有潜力的墟落 和工业,凭证 农田田园化、工业融合 化、城乡一体化的生长途径 ,以自然墟落 、特征 片区为开发单元,全域统筹开发,周全 完善基础 设备 。突出农业为基础 的工业融合 、辐射发起 等主体成效 ,具有 循环农业、创意农业、农事体验一体化生长的基础 和远景 。明白 农村全体 组织在树立 田园综合体中的成效 定位,空虚 验 展 其在开发全体 资源、生长全体 经济、效劳 全体 成员等方面的作用。

(2)基础 条件较优:区域规模内农业基础 设备 较为完整 ,乡村 特征 下风 工业基础 较好,区位条件优良 ,焦点区集中连片,生长潜力较大;已自筹资金投入较大且有一连 投入才干 ,树立 妄想 能起劲 引入先进消费 要素和社会资源 ,生长思绪 明晰 ;农民相助组织竞赛 健全,规模谋划 清楚 ,龙头企业发起 力强,与村全体 组织、农民及农民相助社树立 了竞赛 亲近 的利益联络 机制。

(3)生态情形 和好 :能落实绿色生长理念,保管 青山绿水,起劲 推进山水田林湖全体 掩护、综合管理 ,践行看得见山、望取得 水、记得住乡愁的生发作 涯 方式。农业清洁消费 基础 较好,农业情形 突出效果 取得 有用 管理 。

(4)政策措施有力:中央 政府起劲 性高,在用地维护 、财务 扶持、金融效劳 、科技创新运用 、人才支持 等方面有明白 举动 ,水、电、路、网络等基础 设备 完整 。树立 主体明晰 ,管理 方式创新,搭建了政府指点 、市场主导的树立 名堂 。起劲 在田园综合体树立 用地维护 机制等方面作出探求 ,为工业生长和田园综合体树立 提供条件。

(5)投融资机制明白 :起劲 创新财务 投入运用 方式,探求 推行 政府和社会资真相 助,综合思量 运用先建后补、贴息、以奖代补、担保津贴 、风险赔偿金等,撬动金融和社会资源 投向田园综合体树立 。勉励种种金融机构加大金融支持田园综合体树立 力度,起劲 统筹各渠道支农资金支持田园综合体树立 。严控政府债权 风险和村级组织债权 风险,不新增债权 肩负。

(6)发起 作用清楚 :以乡村 全体 组织、农民相助社为主要 载体,组织指点 农民参与 树立 管理 ,维护 原住农民的参与 权和受益 权,完成 田园综合体的共建共享。经过 构建股份相助、财务 资金股权量化等形式 ,创新农民利益共享机制,让农民分享工业增值收益。

(7)运转 管理 顺畅:凭证 当田主导工业妄想 和新型谋划 主体生长培育水平 ,因地制宜 探求 田园综合体的树立 形式 和运营管理 形式 。可接纳村全体 组织、相助组织、龙头企业等配合参与 树立 田园综合体,盘活存量资源、调动各方起劲 性,经过 创新机制激勉 田园综合体树立 和运转 内生动力。


6、关键 解读

(1)展开 田园综合体树立 项目旨在提升乡村 基础 设备 和生长农业工业,是一项绝后 绝后 的新事情,不行 强迫农民流转土地,必需 保险 农民的基础 利益,确保农民参与 和受益 ,发起 农民一连 动摇 增收,让农民空虚 分享生长效果 和更有取得 感,这就要求相助社空虚 参与 。坚持以农为本,以掩护耕地为条件 ,要维持 乡村 田园景物 ,让人们从中感应农业是充溢 希望的现代 工业、农民是令人羡慕的面子 职业、乡村 是宜居宜业宜游的优美 家园。

(2)不予立项九类情形 :

①未突出以农为本;

②项目结构 和业态生长与农业未能有机融合 ;

③以非农业工业为主导工业;

④不切合工业生长政策;

⑤资源情形 承载才干 较差;

⑥违犯 国度 土地管理 运用 相关执律例 则

⑦违规举行 房产开发和公家 庄园会所树立 ;

⑧乡、村举债搞树立 ;

⑨存在大拆大建、自觉 铺摊子等情形 。


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